七七笔趣阁

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第360章 彼之砒霜，我之蜜糖（第1页）

房东这边本来以为这次屁颠屁颠过来，就这几个年轻人，肯定是成不了的。

毕竟年轻人嘛，哪怕创业，肯定也是小打小闹，他这个底商面积这么大，根本就不适合这些年轻人的初创公司。

但...

哪想到，这个带头的年轻人，却是想“接盘”这个底商。

在房东看来，这就是接盘...

tmd的，这个大底商，当初他就是被销售忽悠，说这边以后要规划，附近会有很多的小区，以后人流不缺等等等等...简而言之就是潜力巨大。

然后这个潜力一下子就过去了快三年了，这个底商了愣是一直都租不出去，倒不是没有来看的，但都是各种压价...

当然了，压价的理由也很直接，这边主要就是回迁房，周围都是一些老年人居住，根本没什么购买力。

再加上地理位置略微有些偏，周边住户较少，所以哪怕面积再大，但没有商业价值的前提下，这里的租金根本上不去...

他早就想脱手了，在中介那边也挂了有一阵子了，但没人要啊...

所以在吴舟提出一个个顾虑之后，他就立刻马上地给出了一个个的“解决方案”，这个过程中，他也在不断地降低自己的预期，同时也是一点点地增加自己的沉没成本...

自己让步这么多，想了那么多的解决方案，最后要是因为那么一丁点的小问题，没成交，那之前做的那么多工作不久浪费了...

多种因素结合之下，最后这套市场价怎么也在贰佰三四十万的房子，被他心甘情愿地以200万，交个朋友的价格出了...

不过彼之砒霜，我之蜜糖....

等到房东走了之后，吴舟脸上这才露出赚到了，开心的神情。

毕竟自己要这个底商，是用于电商的，又不是用来做各种线下店面的...

“哥，咱不是租个办公的地方就行吗，怎么最后就成买了，而且那个太大了吧，我这边根本用不了那么大的面积...”和房东分别之后，吴宇这才说出了自己的想法。

在吴舟这边确定要买下那个大底商之后，他瞬间就感觉感觉压力好大，年前和吴舟谈的是合作开一家公司，吴舟这边总投资100w，现在倒是好，上来就是花了200w...

预算直接翻倍了..

这么大的面积，得招多少人才能显得不空旷啊。

除此之外，吴舟这边提高了预算投入，由此也能看出来吴舟这个堂哥，对和他合作的这个项目的重视程度...

吴宇一下子就感觉肩膀上沉甸甸的。

吴宇媳妇儿倒是啥也没说，看着还挺乐观的，他对自家老公能力有信心，如果真能对接到好的公司，品牌资源之后，她相信他们夫妻俩肯定是可以做起来的...

吴舟这边也看出来了吴宇的压力，随后笑着拍了拍他的肩膀。

“好了，别想太多，这个底商，不只是当办公场地用，一楼二楼，我是打算当库房使，三楼给你办公用...”吴舟这边大概的说明了一下这个三层底商的未来用处规划以及原因。

原因其实很简单，那就是魔都那边租库房贵，人工也贵。

但如果搁在安庆这块儿，库存和人工这边肯定是要低很多的。

这200平面积，搁在魔都那边就是十几万，400平就得二十多万。

人工这块儿，魔都那边平均一个分拣的员工大概是需要6000+,把社保加上去之后就得8000+了，低了的话，人家也不干，毕竟那是魔都，大把的就业机会，高昂的生活成本，没有高工资和福利，留不住人。

但安庆这边可不一样，这会儿安庆很多工作也才2000+左右的工资，吴舟这边提高到3000+到时候再把社保也给一并安排上，最后也就4000+左右差不多了，人工成本直接是少一半...

库房打包发货而已，根本就没什么技术含量...

一来一去，相当于说，一个人工一年大概能省下来5w块钱，要是10个员工，那就是50w+，20个人呢？

这可比在魔都搞库房划算太多了...

之前其实吴舟也有想过将库房搬到魔都之外城市去，但最后一直没执行，主要就是没有一个可以让吴舟完全放心的人，接触过库房的都清楚，有一些人，手脚并不干净...

必须得有人帮助自己好好看着...

而现在有了，自己的这个堂弟吴宇。

在吴舟这边说完自己想法的时候，吴舟能感受到他浓浓的干劲...

吴宇听到吴舟这番解释之后，这才大大的松了一口气。

“哥，你放心，库房这边的事，我肯定会盯好的，绝对不会出什么纰漏...”吴宇拍着自己胸脯说道，吴舟相信他，他也要让堂哥知道，自己值得相信。

吴舟点头，之后就是吴舟这边大概的介绍了一下，库房管理的注意事项。