七七笔趣阁

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第1576章 项目敲定（第1页）

万达广场的项目建设方，早在王马爷说出口的时候、唐翔宇心里就已经有了目标，那便是省里的星辰建筑有限公司，所以面对王马爷的质疑，唐翔宇不紧不慢道：“王老板可能有所不知，我们省里的星辰建筑有限公司、算是汉东省内的建筑龙头企业！”

“公司不仅在省里头有超两百亿的房地产建设工程，在我们巴陵市这边、同样也有超过五十亿的项目投资，而且这家公司交付的项目工程质量口碑非常好，哪怕是十几个亿的建设项目、他们吃下也没什么问题！”

“汉东省内竟有如此大的地产公司？”在听到唐翔宇的回答之后、王马爷都忍不住心里暗暗吃惊，按道理这么大的一家地产公司、怎么样那也应该是名声在外，可在此之前、自己怎么就完全没有听过呢？

带着一丝疑惑，王马爷朝着唐翔宇追问道：“唐市长，您说的这家地产公司、貌似好像非常低调啊，按道理这么大市值的一家地产公司，我这个圈子里的人、竟然从来没有听说过，还真是让人不免有些惊讶！”

“可能是因为他们、只在汉东省内开发房产项目吧！”唐翔宇解惑道：“这家公司的财政资金非常宽裕，不管是买地还是房地产开发、全部都采用自持资金，就连销售住房和商业地产方面，也都是房屋完全建好之后、才开始的对外销售，像市面上的那种期房、星辰公司目前还没有对外售卖过！”

“也正是因为如此，他们不需要对接银行和渠道商、而是直接和购房者产生联系，所以除了汉东省内、省外的名声不显吧！”

“全款开发？”王马爷在听到唐翔宇的回答之后、立马也是醒悟过来，如此熟悉的操作和海量资金，感情这家名叫星辰建筑的公司，不就是金乌建筑的子公司或者马甲吗？

原本王马爷还对不能和金乌建筑合作而遗憾，但在听到唐翔宇的回答之后、立马就没有了后顾之忧，当即点头道：“没问题的唐市长，只要这家建筑公司愿意合作，我们愿意按照对方实际所出的资金、给到对应的股份，最高可以给到百分之六十的股份！”

“但是这家万达广场的商业管理权，以及商场的运营权力、必须由我们万达商管负责，我们需要对商场进行统一管理，要不然相关活动和优惠、无法实现商场联动！”

“没有问题！”唐翔宇先是满口答应下来，随后话锋一转道：“不过在双方间合作这件事情上、还要先取得星辰建筑公司这边的同意，要是星辰建筑公司这边同意的话，那咱们就可以在现有的这些空地上面、确定一块土地，然后直接启动动工仪式了！”

“可以！”王马爷听后回应：“要是星辰建筑公司这边同意下来，我会亲自飞抵巴陵市、当面实地考察确认选址，并且在买下土地的第一时间、举行开土动工仪式！”

“行、那我们就这么说定了！”得到王马爷的肯定答复之后、唐翔宇此行也算达到了目的，在随后的时间里面，双方并没有在谈论商业和政治、而是开启了商业互吹！

一直到离开万达大厦之后，周黎对于此趟行程的顺利程度、仍旧有些不可置信，朝着唐翔宇问道：“领导，眼下我们去哪？是要回巴陵市吗？还是联系星辰建筑公司？”

“在大连这边的招待所休息一晚吧！”唐翔宇面无表情回应：“星辰建筑公司这边、我会去和他们老总联系，等这件事情有了结果之后，我们再联系一下王总、这次大连的招商引资行程，那基本上就可以结束了！”

在听到唐翔宇的回答之后，周黎不免有些庆幸道：“还是和领导您出来好啊，每次的招商引资、必定都有所收获，不像我们自己去招商引资的时候，不是遭受人家的冷眼旁观、就是连面都见不着，有时候哪怕见到人了，也都被三言两语给打发走了！”

“那你们的准备工作可得提前啊！”唐翔宇听后笑道：“在招商引资这件事情上面、你只看到了最表面的一层动作，殊不知早在过来之前、我就已经对此进行了准备，为了避免连对方的面都见不到、更是找过两三家熟人提前打招呼联系，要不人家每天日理万机的，凭什么我们一去就能见到面了？”

“在招商引资这件事情上面，我们首要的目标，并非是技能有多熟练、而是能够和对方取得直接联系，哪怕你能够说的天花乱坠的，但是连对方的面都见不着，在这种情况下、同样也是徒劳不是吗？”

“眼下对方已经答应并提出了要求，接下来我们需要做的、就是解决掉对方的问题，并且快速将这件事情落地，要不然一个问题解决了、立马又抛出来下一个问题，那这件事情的落地、得等到猴年马月去啊？”

“领导您说的是！”眼见唐翔宇解决了最麻烦的问题，周黎和吴勋、张栋梁钱来四人，也跟着对此事纷纷附和起来。

虽然星辰建筑公司的事情、唐翔宇可以一言而定，但是这件事情再怎么说、也需要给总经理钟飞这边打个招呼，回到招待所的第一时间，唐翔宇便拨通了钟飞的电话！

电话这边刚一接通，唐翔宇率先开口道：“钟总，巴陵市这边有个万达广场的建设项目、星辰公司这边可以插上一手，这是一个商业地产项目，星辰建筑这边投入的资金、会转换成对应的股份，你这边提前做好准备、一周内这个项目就要开始启动！”

唐翔宇的这番话、听得钟飞云里雾里，不过仍旧第一时间点头道：“好的大少爷，那在这件事情上，需要我们准备什么呢？”

“多准备一些建筑工人吧！”唐翔宇听后接话：“这个项目从开工到施工，尽量有多快就多快、毕竟花的是我们的公司资金，项目大概两年内收回本金，如果我们施工的速度足够快、回本和收益的时间也将越短！”

“另外施工图纸上面，在确认选址之后、我会第一时间告诉你，这个项目总高也就八九层的样子，但是在建筑面积上、却要达到八到十几万个平方，所以项目大概需要花费八到十几亿，这笔资金如果分公司没有的话、你就去总公司那边进行申请！”

“总之我这边就几句话，项目一旦开始，图纸立马就要跟上进度，因为打地基需要一点时间，所以图纸设计上面、尽量控制在两到三周内完成，如果条件允许的情况下，最好在一年内完成所有项目施工，如果人手上有所欠缺的、就去云溪县那招人，如今的云溪县、那里最不缺的就是施工队！”

虽然唐翔宇这边给到了项目的施工期限，但是此刻钟飞心里面、却丝毫不感到任何惊慌，在工程行业有句行话，叫做甲方的打款速度、决定了项目施工的进度，在资金到位的情况下，别说是两班倒了、就是打着灯开启三班倒，也不会有什么问题！

毕竟工程方面的三方债实在太多了，有些项目在完工三五年了、都不一定能讨要回来工程款，而星辰公司的任何业务往来，除了留底的保证金之外、项目完工即刻打款，这样的神仙合作伙伴、哪家乙方不喜欢？