第七十七章 那么,问题来了 (第1/2页)

安佳看了看自己的姐姐，见安柔也微笑着对她点头，也只好答应了下来。

吃过饭，林早早果然带着安佳去了书店，认认真真的帮她挑选了几本书。

安佳自己也没有想到，离开校园这么多年了，都已经是两个孩子的妈了，居然又要开始学习了。

只是，安佳也不明白，林早早帮自己选择的书籍，跟茶水小妹这个工作完全不搭边，有些内容自己根本就看不怎么明白。可林早早告诉安佳，正所谓读书百遍其义自见，只要静下心来，多读几遍，自然就能明白写的什么意思了。

安佳早已被吴文德养成了逆来顺受的性子，即便是自己不乐意呢，但两个姐姐嘱咐了，她还是乖乖照做。

林早早对安佳很是关照，说是茶水小妹，其实也就是有比较正式的会议的时候或者有客来访的时候，帮忙准备一些茶水和果盘，一周里倒有两三天是闲着没事做的。

所以，安佳现在有大把的空闲时间，她为人谦卑，又总是主动帮同事做些力所能及的工作，再加上，大家都知道她是林总的妹妹，却丝毫没有架子，便都很喜欢她。

其余的空闲时间，安佳就乖乖的开始看书，为了让她能静心阅读，林早早还专门给她在茶水间旁边准备了一间小小的办公室，一应书桌、书橱都给她配好了，空间虽小，布置的却很用心。

安佳原本以为自己根本就坐不住，也不可能看得进去书，但事实上，安佳从一开始的勉强看几眼，渐渐变得开始喜欢看书，很多时候，若没有人打扰，她甚至可以一下午坐在那里都不动。

对此，林早早看在眼里，喜在心里，但凡她自己能有些空闲时间，也会在旁指导一下安佳。

安佳只是以前因为吴文德的缘故，变得无心学习，过早的离开了学校，事实上她脑子一点都不笨，又谦虚好学，自身提升的极快。

这段时间，林早早也没有放松对景山集团那边的调查，但景山集团那边嘴严的很，根本一点儿消息都探听不到。

经过几番辗转，林早早倒是得知了那块地有些蹊跷。

确实，那块地的位置着实不错，周边都是些高档社区，价格还在节节攀升。

配套设施虽然目前还不是很完善，但已经做好了规划，正在建设中，不久的未来，怕是这房价还会飙升的。

看起来，这一切完美无瑕，这块地就像是一块美味的蛋糕，那么的诱人。

那么，问题来了，这么好的一块地，景山集团为什么要转让呢？

若说是其他的小公司，还可以借口说资金链有问题，只能忍痛割爱，可景山集团运营良好，在中海这号称魔都的地界，那也算是屈指可数的。

景山集团为什么不自己留着开发呢？如此美味的蛋糕，自己吃了难道不香吗？

林早早也是带着这些疑问，并以此为突破口，来调查的。

果然，功夫不负有心人，林早早还真的发现了其中的猫腻。

这块地的其他方面没说的，但是大家都忽视了一个大问题，那就是上面给规划的容积率的问题。

谁能想到呢，这么一块宝地，规划的容积率居然只有1.2。

这个容积率，还挺尴尬的，只能是建多层住宅比较合适。可周边都是些高楼大厦，中间建这么个多层楼房的社区，未来的住户会不会感觉像是在坐井观天似的？

最重要的，这里是寸土寸金的中海啊，土地的价格已经这么贵了，同样的面积多盖几层，才能有利润可言，若是只盖个五六层，成本都保不住的。

当然，除非你能卖个天价！

可如今来看，中海的房价虽然一路攀高，但还没到让人直接无法接受的地步。而这种多层的社区，价格不可能比周边的高层贵太多。

多层还有个尴尬的事情，一般六层以下都不装电梯，那么，四楼往上的楼层就限制了居住的人群，家里有老人的，会觉得没有电梯很不方便。

那如果加装电梯，房子的公摊面积就大了，得房率低，消费者愿意买单吗？

正常说来，多层的优势就是公摊面积较小，若是连这点儿都摒弃了，谁会买你的房子？